本文转自:解放日报

以应用场景为着力点,招商引资和产业集聚作用明显

围绕智慧园区行业生态体系建成

本报讯(记者 李晔)上海自2011年起推进智慧园区建设,迄今已积累不少得与失。近期,由市经信委指导,上海市智慧园区发展促进会联合相关企业及专家,发布《上海市智慧园区发展白皮书(2023)》,剖析上海市智慧园区的建设心得与未来发展。

白皮书通过对上海市16个区的30家试点智慧园区、5家“AI+园区”、53个市级特色产业园区、6家工业互联网园区开展调研。其中华鑫智慧园区、金山第二工业区等30家试点智慧园区聚焦于高频急难问题,已完成初期“试错”和“探路”使命,贡献了“正负”样本;张江人工智能岛、长阳创谷、普洛斯物流园区等5个园区提供智慧园区试验场,主动发布“AI+园区应用场景”需求;上海临港松江科技城、嘉定新城工业互联网产业园、上海湾区高新区等6个园区则重点开展工业互联网示范;上海自2020年起分批发布的53个市级特色产业园区,借助各自产业特色和新赛道优势,努力实现智慧园区建设的“弯道超车”。

白皮书显示,经十余年探索,上海已初步形成围绕智慧园区的行业生态体系。闵虹新顾城科技园智慧产业社区等不少园区开发商,明确将智慧园区建设写入土地出让招拍挂要求中;园区规划单位在传统弱电智能化设计基础上,已形成智慧园区专项设计;华为、仪电、新华三、万睿科技等智慧园区系统集成商,以及华鑫物业、万科物业等智慧园区专业物业单位已经涌现。此外,结合商办园区、制造园区、物流园区、会展园区、产业社区、旅游园区等不同园区特色,上海智慧园区中典型的细分市场也趋于形成。

据统计,智慧园区建设助力提质增效的作用十分明显,园区经智慧化改造,可释放约15%的资源利用效率(如能耗、停车周转率等),园区的租金水平可普遍获得10%至20%的增长。上海市各园区擅长以智慧招商、企业画像、产业大脑、企业服务等应用场景为着力点建设智慧园区,招商引资和产业集聚作用明显。

不过十余年探路中,暴露的问题也不少。比如,部分智慧园区积极探索O2O运营服务模式,尝试为园区内部提供用餐、停车、支付等便捷服务,但在实际推广中出现运营成本大、难以发挥规模效应的问题,仍缺乏典型成功案例。另外,部分园区过于追求形式和技术创新,导致“简单事情复杂化”,反而出现“伪需求”。上海市智慧园区发展促进会秘书长王新南解读:“由于投入产出难考评、数据孤岛、信息盲区、对双碳认知不足等,智慧园区在今后的发展中仍需要提升集成整合能力,进一步完善建设运营机制,加强产业支撑能力,利用好数据资产价值,同时加强对低碳园区建设的关注。”